项目的洽谈：了解委托方鉴定的具体原因、目的及房屋的基本情况。

关于房屋抗震鉴定的一些小知识，大家都了解多少呢？首先，来说说加固类型，可分为房屋结构全体抗震加固(即系统加固)和构件加固。

厂房在加固前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议

1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。

在高层建筑物外墙施工过程中，存在聚合物防水修补砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量问题。河南房屋质量检测公司分析

危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

有些老房可能已经出现了裂缝、房顶漏水等多种问题，尤其是很多农村房子都是多年前建造的砖瓦房，这类房子发生质量问题的可能性也较高，对于这类房子而言，如果已经居住了超过十年的时间，对其进行房屋居住安全等级检测重要。

600px以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙，是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是很重大的、谁都无法承担生命的威胁。

为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。