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常见问题

为什么要对房屋厂房等建筑进行质量安全检测?

来源: 时间:2020-10-20 15:42:28 浏览次数:

房屋作为不动产,在长期的使用过程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素影响会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风,雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理,就像人生病后要及时看病对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

  房屋作为不动产,在长期的使用过程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素影响会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风,雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理,就像人生病后要及时看病对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

  房屋在正常施工和使用条件下,房屋能够在规定的年限内满足各种预期功能的要求。
  但是当房屋出现以下情况时着需委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定:
  (一)房屋改建,装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱,梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。
  (二)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋,长期堆放重物,超重使用等。
  (三)周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷,开裂或倾斜变形等。
  (四)对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。房屋出现损坏后,采用不当的维修处理方法或处理程序不当,造成房屋损害加重,危及房屋结构安全。