房屋安全隐患是指房屋存在不安全的因素,对房屋使用者或周边环境构成潜在威胁。房屋查勘的根本目的是找出房屋的隐患,以便提出消除隐患的措施,保证房屋使用安全。那么房屋安全隐患是怎么产生的呢?
一、先天因素
房屋安全隐患产生的先天因素,取决于房屋设计质量和施工阶段的建造质量,主要表现为:
(1)设计考虑不周,结构不合理。
(2)施工质量差,施工中偷工减料,粗制滥造。
(1)房屋超期服役。
(2)不合理的使用,包括:擅自更改房屋结构、构建,加成、改变用途等。
(3)灾害影响,包括:地震、条风、附需,洪水等。
(4)周围环境的影响,包括:高温潮湿、腐钟性气体、液体的侵蚀以及白蚁等。
一、先天因素
房屋安全隐患产生的先天因素,取决于房屋设计质量和施工阶段的建造质量,主要表现为:
(1)设计考虑不周,结构不合理。
(2)施工质量差,施工中偷工减料,粗制滥造。
二、后天因素
房屋隐患产生的后天因素,取决于房屋投入使用阶段的安全使用和维护维修,主要表现为:(1)房屋超期服役。
(2)不合理的使用,包括:擅自更改房屋结构、构建,加成、改变用途等。
(3)灾害影响,包括:地震、条风、附需,洪水等。
(4)周围环境的影响,包括:高温潮湿、腐钟性气体、液体的侵蚀以及白蚁等。